Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC71406 Option

Avenue de Mai 33 1200 Woluwe-Saint-Lambert

430 000 €

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VBC71406
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woluwe-Saint-Lambert, quartier Roodebeek/ Georges Henri, situé dans un immeuble datant de 1991 au 3ème étage sur 4 et bénéficiant d'une belle vue dégagée, agréable appartement ( 2ch/1sdb) de 100m² jouissant d'une grande terrasse arrière de 7m² plein SUD. Cave privative au sous-sol et garage box ( +35.000€) un garage box fermé. L'appartement se compose d'un séjour de 35m² avec parquet massif, d'une cuisine équipée de 10m² ouverte sur le séjour avec coin à déjeuner, hall de nuit séparé et équipée de placards intégrés menant à la toilette invités avec lave-mains, 2 chambres de respectivement 11,5 et 16m² avec accès vers la terrasse arrière de 7m² exposée SUD, salle de bains comprenant une baignoire, un double lavabo sur meuble, espace buanderie/ chaufferie ( nouvelle chaudière à condensation de 2025). Installation électrique conforme, châssis double vitrage. Proximité du Métro et d'un arrêt de Bus ainsi que des nombreux commerces du Woluwe shopping center !Bien de qualité à découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit ! PEB = D-, 191KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/0V-TdtkFjVE . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Frais mensuels: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/04/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71406 Réf. vendeur: 6777646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

168 m 44'' 327 m 47'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

168 m 44'' 327 m 47'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,3 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

633 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

400 m 4' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

217 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

166 m 45'' 161 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Delhaize Roodebeek

444 m 5' 440 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 15 minutes à pied."Princesse Paola" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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