Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC71406 Option

Avenue de Mai 33 1200 Woluwe-Saint-Lambert

430 000 €

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VBC71406
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woluwe-Saint-Lambert, quartier Roodebeek/ Georges Henri, situé dans un immeuble datant de 1991 au 3ème étage sur 4 et bénéficiant d'une belle vue dégagée, agréable appartement ( 2ch/1sdb) de 100m² jouissant d'une grande terrasse arrière de 7m² plein SUD. Cave privative au sous-sol et garage box ( +35.000€) un garage box fermé. L'appartement se compose d'un séjour de 35m² avec parquet massif, d'une cuisine équipée de 10m² ouverte sur le séjour avec coin à déjeuner, hall de nuit séparé et équipée de placards intégrés menant à la toilette invités avec lave-mains, 2 chambres de respectivement 11,5 et 16m² avec accès vers la terrasse arrière de 7m² exposée SUD, salle de bains comprenant une baignoire, un double lavabo sur meuble, espace buanderie/ chaufferie ( nouvelle chaudière à condensation de 2025). Installation électrique conforme, châssis double vitrage. Proximité du Métro et d'un arrêt de Bus ainsi que des nombreux commerces du Woluwe shopping center !Bien de qualité à découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit ! PEB = D-, 191KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/0V-TdtkFjVE . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Frais mensuels: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/04/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71406 Réf. vendeur: 6777646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

168 m 44'' 327 m 47'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

168 m 44'' 327 m 47'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,3 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

633 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

400 m 4' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

217 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

166 m 45'' 161 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Delhaize Roodebeek

444 m 5' 440 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Princesse Paola" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à seulement 1 minute à vélo.

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