Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC80623

Avenue Emile Vandervelde 23 8 1200 Woluwe-Saint-Lambert

438 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Emile Vandervelde 23 8 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Maxime Real Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres.

Excellente situation à proximité du Woluwe Shopping Center, transports en commun (Roodebeek), Cook & Book, parcs, écoles,...

Cet agréable appartement de +/-91 m² (selon PEB) est situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit :

Hall d’entrée avec vestiaire encastré, lumineux espace vie de +/-35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit balcon avant, hall de nuit avec toilette séparée et espace débarras, deux belles chambres de +/-14-13m² et salle de bains avec douche et évier.

Une cave privative est vendue avec l’appartement.

Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation – 2023), porte blindée, vidéophone, disponible après signature de l’acte authentique.

Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un avis juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11416 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80623 Réf. vendeur: 6809570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

498 m 3' 1 km 1' 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

399 m 1' 19'' 399 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

399 m 1' 19'' 399 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

399 m 1' 19'' 399 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 2' 54''

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

417 m 5'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

417 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

381 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

609 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

567 m 7'

Gares

Merode

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 34' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

602 m 6' 542 m 8' 602 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

426 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Shopping Woluwe

676 m 4' 727 m 1' 15'' 665 m 8' 665 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

1,1 km 7' 1,3 km 2' 38'' 740 m 9' 1,1 km 13'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1 km 9' 1,2 km 1' 51'' 821 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 7'

Éducation

"Picoti Picota" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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