Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC92367 Option

Avenue Paul Hymans 109 1200 Woluwe-Saint-Lambert

420 000 €

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VBC92367

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Roodebeek). Excellente situation à proximité du W Shopping (métro et transports Roodebeek), du parc Georges Henri et de toutes les commodités. Spacieux et lumineux appartement +/- 173m2 (selon PEB) situé au 12ème étage d'un bel immeuble bien entretenu de 14 étages offrant une superbe vue. Celui-ci comprend 3 chambres + bureau- 1 grande terrasse orientée plein SUD et un garage box. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard - Salon & salle à manger +/- 40m2 avec feu ouvert décoratif et donnant accès à la terrasse +/- 20m2 - Cuisine super équipée avec espace déjeuner (taques, hotte, four, frigo/freezer, lave-vaisselle) avec accès au balcon arrière - Salle de bain (bain assis, WC) - Très spacieux hall de nuit - Salle de bain (bain, double éviers, WC, emplacement machine à laver et séchoir) - Grand débarras - 3 grandes chambres (+/- 15, 15 et 16m2) - Bureau / chambre d'appoint +/- 7m2 avec accès balcon - Cave - Garage obligatoire (+30.000€). ENERGIE : Chassis X2 PVC - Electricité non conforme - PEB C+. DISPONIBLE : A l'acte. PRIX : 420.000€ (appartement) + 30.000€ (garage). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. RU et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=U92XiwzR2Ha ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19548 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92367 Réf. vendeur: 6839126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

249 m 56'' 702 m 1' 16'' 167 m 2' 12'' 167 m 2' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

541 m 1' 51'' 543 m 1' 19'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

541 m 1' 51'' 543 m 1' 19'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

694 m 5' 999 m 2' 34'' 533 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

208 m 2' 41''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

208 m 2' 41''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

411 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

353 m 4'

Gares

Merode

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 12' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 38' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

305 m 2' 2'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

383 m 5'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

232 m 1' 17'' 298 m 44'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Métro Roodebeek

377 m 1' 42'' 741 m 1' 21'' 377 m 5' 377 m 5'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

555 m 6' 614 m 1' 30'' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Roodebeek" à seulement 5 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roodebeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 3 minutes en voiture."Les Iles D'Or" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à seulement 2 minutes à vélo.

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