Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD03267

Boulevard de la Woluwe 56 A22 1200 Woluwe-Saint-Lambert

655 000 €

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VBD03267

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 31 Place(s) de parking
Boulevard de la Woluwe 56 A22 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de standing de 116,7 m² avec deux belles TERRASSES. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un living lumineux de 47,30 m² avec une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et s'ouvrant sur une terrasse orientée est. Une buanderie. Une chambre parentale donnant sur la terrasse arrière avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante (double lavabo, bain , WC), une seconde chambre avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche). Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, l'immeuble vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A/B. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"W56"

"W56"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, le projet "W56" vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de standing avec de belles TERRASSES. Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A à B. A découvrir chez L&P !
Prix 340 000 € à 1 435 000 €
Surface habitable 53 m² à 201 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

31

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03267 Réf. vendeur: 7012923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

214 m 42'' 214 m 30'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

250 m 50'' 250 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

250 m 50'' 250 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

365 m 1' 13'' 365 m 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

92 m 1' 6''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

561 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

561 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

962 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

875 m 11'

Gares

Merode

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 15' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

92 m 18'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

364 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Colruyt Woluwe Saint Pierre

583 m 6' 647 m 1' 14'' 583 m 7' 583 m 7'

Proxy Delhaize Thielemans

629 m 6' 694 m 1' 21'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 1 minute à vélo."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Pitchounets" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Fabry".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

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Documents

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