Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD27023 Option

Chemin des Deux Maisons 71 1200 Woluwe-Saint-Lambert

295 000 €

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VBD27023

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Chemin des Deux Maisons 71 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Dans le magnifique Domaine de la Sauvenière, Contigo.Immo vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 1ch. sur +/- 95m² à moderniser. Cette belle surface offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation en un appartement 2 ch. Situé au 5è étage, il s'expose sur de paisibles vues d'un environnement vert et calme. Il se compose d'un hall d'entrée menant un confortable séjour de +/- 38m², vestiaire possible dans une pièce multifonction, d'un WC + lave-mains rénové, d'une cuisine semi-équipée, d'une terrasse de +/- 7m², d'un hall, de nuit avec dressing, d'une salle da bain avec baignoire, double lavabo et bidet, d'une spacieuse chambre de +/- 16,5 m². Au niveau -1, une cave de +/- 4m² et un parking 1 voiture au prix de 25.000 €, complète cet ensemble immobilier au fort potentiel. L'appartement est équipé d'une porte blindée de marque Fichet, d'un système de climatisation, d'un vidéophone, de double vitrage sur châssis bois, un local pour vélos est présent au rez-de-chaussée. Le PEB s'affiche en classe D (rapport n° 20241202-0000697512-01-9). Les charges de copropriété s'élèvent à +/- 270 €/mois (eau, chauffage, communs, espaces verts,..), participation aux fonds de réserve à concurrence de 180€/mois, le ravalement des façades est en cours de provisionnement. Appartement séduisant à visiter rapidement et à ne pas à rater ! https://nodalview.com/s/3zHcZgsNn0MedjVyqQZ-Z3 Informations et visites Dora Massaert - Contact - Tel 0477/27.48.57 Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27023 Réf. vendeur: 9663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

489 m 1' 48'' 690 m 1' 12'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

317 m 1' 9'' 397 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

317 m 1' 9'' 397 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

771 m 7' 845 m 2' 10'' 0 m 0'' 771 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

45 m 32''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

45 m 32''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

45 m 32''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

618 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

604 m 7'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 31' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

98 m 1' 28'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

267 m 3'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

54 m 49'' 66 m 9'' 54 m 39'' 54 m 39''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

458 m 4' 460 m 1' 6'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Métro Roodebeek

532 m 2' 11'' 729 m 1' 18'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Iles D'Or" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Roodebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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