Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD27023 Option

Chemin des Deux Maisons 71 1200 Woluwe-Saint-Lambert

295 000 €

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VBD27023

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Dans le magnifique Domaine de la Sauvenière, Contigo.Immo vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 1ch. sur +/- 95m² à moderniser. Cette belle surface offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation en un appartement 2 ch. Situé au 5è étage, il s'expose sur de paisibles vues d'un environnement vert et calme. Il se compose d'un hall d'entrée menant un confortable séjour de +/- 38m², vestiaire possible dans une pièce multifonction, d'un WC + lave-mains rénové, d'une cuisine semi-équipée, d'une terrasse de +/- 7m², d'un hall, de nuit avec dressing, d'une salle da bain avec baignoire, double lavabo et bidet, d'une spacieuse chambre de +/- 16,5 m². Au niveau -1, une cave de +/- 4m² et un parking 1 voiture au prix de 25.000 €, complète cet ensemble immobilier au fort potentiel. L'appartement est équipé d'une porte blindée de marque Fichet, d'un système de climatisation, d'un vidéophone, de double vitrage sur châssis bois, un local pour vélos est présent au rez-de-chaussée. Le PEB s'affiche en classe D (rapport n° 20241202-0000697512-01-9). Les charges de copropriété s'élèvent à +/- 270 €/mois (eau, chauffage, communs, espaces verts,..), participation aux fonds de réserve à concurrence de 180€/mois, le ravalement des façades est en cours de provisionnement. Appartement séduisant à visiter rapidement et à ne pas à rater ! https://nodalview.com/s/3zHcZgsNn0MedjVyqQZ-Z3 Informations et visites Dora Massaert - Contact - Tel 0477/27.48.57 Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27023 Réf. vendeur: 9663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

489 m 1' 48'' 690 m 1' 12'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

317 m 1' 9'' 397 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

317 m 1' 9'' 397 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

771 m 7' 845 m 2' 10'' 0 m 0'' 771 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

45 m 32''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

45 m 32''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

45 m 32''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

618 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

604 m 7'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 31' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

98 m 1' 28'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

267 m 3'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

54 m 49'' 66 m 9'' 54 m 39'' 54 m 39''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

458 m 4' 460 m 1' 6'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Métro Roodebeek

532 m 2' 11'' 729 m 1' 18'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Iles D'Or" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".Une gare SNCB ("Merode") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verheyleweghen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Roodebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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