Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD34168

Avenue d'Avril 41 11 1200 Woluwe-Saint-Lambert

170 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Avril 41 11 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Maxime Real Estate vous propose un appartement 1 chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé dans une rue calme, résidentielle dans le quartier des Cérisiers et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes...

Cet appartement de +/-51m² (selon PEB), est situé au 1er étage et se compose comme suit :

  • Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé,

  • Séjour/salle à manger lumineux de ±19 m²,

  • Cuisine équipée (taques, four, réfrigérateur et emplacement pour machine à laver),

  • Chambre de ±10 m² avec salle de bain attenante (baignoire avec douche et lavabo).

    Une cave privative complète l’ensemble.

Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective au mazout, parlophone, installation électrique non conforme, actuellement loué.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou par e-mail à Contact .

Les informations et superficies reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10187 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34168 Réf. vendeur: 7179894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

342 m 2' 5'' 345 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

408 m 1' 25'' 403 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

408 m 1' 25'' 403 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

909 m 5' 1,2 km 2' 58'' 804 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

517 m 1' 14''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

251 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

251 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

716 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

716 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 23'

Gares

Meiser

1,7 km 12' 1,8 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

315 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

345 m 1' 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

407 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

495 m 2' 13'' 877 m 2' 6'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

835 m 3' 838 m 2' 1'' 611 m 10' 829 m 10'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

883 m 4' 920 m 2' 12'' 638 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", à 1 minute en voiture."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie De Boomhut" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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