Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD35356

Avenue de l'Aquilon 12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

425 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD35356

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT dans le clos piétonnier calme et vert de l'AQUILON, à proximité du Woluwe Shopping, de l'Ecole européenne et des transports en commun, 1 Lumineux appartement traversant de 2 Chambres maintenant (mais 3 Chambres reconnues à la commune) de +/- 117m2 avec 2 terrasses et 2 garages, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose de : Hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone - Spacieux Living de +/- 42m2 donnant accès à une grande terrasse (+/- 9 m2) orientée sud-est avec tente solaire motorisée - Cuisine équipée avec taques vitro, lave-vaisselle Miele, hotte, frigo et congélateur - 2 Chambres avec armoires de +/- 27m2 et +/- 13m2 dont 1 avec accès à la 2nde terrasse (+/8,5 m2) avec tente solaire - Salle de bain avec grande douche - wc séparé - 2 Garages box. DIVERS : Terrain de Tennis privé, Buanderie commune pour les habitants de l'immeuble. Excellentes performances énergétiques PEB: D-. Plans et RU sur demande. PRIX : 425.000€ + 35.000€ par garage box. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=tJ3CuBvcNEb --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24387 kWh/an

Date de validité PEB

01/01/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35356 Réf. vendeur: 7177929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

34 m 12'' 332 m 53'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

351 m 1' 19'' 1,2 km 2' 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

École Georges Désir

406 m 2' 41'' 1,3 km 2' 50'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 11' 1 km 2' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

201 m 2' 25''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

201 m 2' 25''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

800 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

848 m 10'

Gares

Meiser

4 km 22' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

1 km 10' 706 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

526 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

200 m 1' 13'' 1,2 km 2' 36'' 196 m 2' 23'' 196 m 2' 23''

Carrefour Express Métro Roodebeek

889 m 10' 833 m 1' 49'' 606 m 11' 889 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1 km 10' 1,1 km 2' 11'' 667 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10 km 9'

Éducation

"Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baby House" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Floralia" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Georges Désir" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Thiry".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Woluwe" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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