Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD40444

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Woluwe-Saint-Lambert

790 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD40444

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose ce bel appartement traversant de 129 m² qui comprend un beau hall d’entrée avec espace prévu pour un vestiaire et le local technique / buanderie, et des toilettes invités. Les 2 chambres donnent à l’avant du bâtiment, la principale bénéficie d’une salle de bain (avec bain et double lavabo) et de toilettes séparées. Une salle de douche (avec douche et lavabo simple est adjacente à la seconde chambre). Le séjour, incluant la cuisine équipée ouverte et salle à manger, se trouve à l’arrière de l’appartement et est prolongé de la terrasse SUD. Les alentours sont calmes et entourés d’arbres ajoutant à la sérénité des lieux. Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 €. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) - PEB A. Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

MALOU VIEW - W62

MALOU VIEW - W62
Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Offrant une vue sur le parc Saint Lambert à l’arrière, ce projet commercialisé par Victoire-Junot propose un immeuble de 37 appartements spacieux, tous dotés de terrasses privatives, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité, de confort et de style de vie. De l’appartement 1 chambre au 4 chambres, chaque unité bénéficie d’un agencement optimal et de finitions soignées. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Woluwe-Saint-Lambert s’est imposé ces dernières années comme un véritable pôle résidentiel haut de gamme, alliant élégance architecturale et proximité des commodités essentielles. Développé par Burco Europe, Galika et le bureau d’architecture ARCHI 2000, ce projet ambitieux se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant de Woluwe-Saint-Lambert. • Pas de cave mais un local rangement par appartement • Local vélos inclus • Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 € • Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) • Tous les appartements auront un PEB A Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet.
Prix 485 000 € à 1 895 000 €
Surface habitable 80 m² à 226 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40444 Réf. vendeur: 6913696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Gares

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Pitchounets" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Lambert".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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