Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD46563

Avenue de Broqueville 295 1200 Woluwe-Saint-Lambert

340 000 €

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VBD46563

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER BROQUEVILLE), à proximité directe du métro Tomberg, du Poseidon, des commerces et du parc Georges Henri. Agréable et lumineux appartement 2 chambres +/- 80m2 situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée - Agréable et lumineux séjour +/- 22m2 - Cuisine séparée (possibilité d'ouverture avec séjour) - 2 chambres de +/- 14m2 avec placards intégrés et 7,5m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo) - Toilette séparée - Cave. Chaudière collective gaz 2025. Toiture isolée. Châssis double vitrage. PEB = G (amélioration possible facilement). PRIX : 340.000€. Actuellement loué. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=DaDn1kQCXWi ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28674 kWh/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46563 Réf. vendeur: 7228265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Attitude

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

769 m 2' 33'' 812 m 1' 33'' 581 m 7' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

769 m 2' 33'' 812 m 1' 33'' 581 m 7' 696 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

935 m 3' 949 m 1' 50'' 500 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

758 m 9'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

598 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

379 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 31' 9,2 km 9' 7,3 km 43'

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

644 m 4' 224 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

177 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

697 m 2' 56'' 689 m 1' 10'' 288 m 4' 312 m 4'

Proxy Roi Chevalier

652 m 2' 26'' 655 m 1' 12'' 446 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Verheyleweghen

1 km 4' 1,3 km 2' 22'' 565 m 9' 778 m 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verheyleweghen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kid'S Attitude" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Don Bosco", à 2 minutes en voiture.

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