Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD48001

Boulevard de la Woluwe 62 Alpha 1C 1200 Woluwe-Saint-Lambert

485 000 €

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VBD48001

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 45 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement localisé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, à proximité de l’aéroport de Bruxelles, de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc) et de moyens de transport (tram 8, bus 28, métro Roodebeek), magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 80 m² agrémenté d’une TERRASSE de 16 m² et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. Situé au 1er étage il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie, un living lumineux avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse (orientée ouest), une belle chambre et une salle de bain attenante (double lavabo, bain). L'appartement se trouve dans un immeuble à l'architecture sobre et élégante offrant un cadre de vie d’exception et un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière est également portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A. Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

45

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48001 Réf. vendeur: 7212263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

730 m 9'

Gares

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Pitchounets", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Shopping".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

lpha 1c.pdf

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