Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD76457

Rue Klakkedelle 93 1200 Woluwe-Saint-Lambert

880 000 €

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VBD76457

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité du métro Vandervelde, du shopping de Woluwe et des cliniques Saint-Luc, ce superbe PENTHOUSE DUPLEX (3Ch/2SDB) de 160 m² habitables offre un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Il est situé au 2e et 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue, au sein d’un immeuble construit en 2021. Le penthouse se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement, d’une toilette séparée, ainsi que de 2 chambres (14,3 m² -16,3 m²) dont une avec un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain moderne équipée. À l'étage supérieur, un vaste et lumineux séjour de 34,1 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse arrière de 9,4 m². La cuisine super-équipée de 10,9 m² est attenante à une buanderie pratique. La chambre supplémentaire (15,3 m²) avec sa salle de douche privative complète cet étage. De plus, vous bénéficierez d’une belle 2e terrasse avant de 12,7 m². Le penthouse dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking. L'immeuble, construit en 2021, offre d’excellentes performances énergétiques avec un PEB B+/58kWh/m²/an, un chauffage à gaz à condensation et une ventilation double flux. L'installation électrique est conforme et les charges de copropriété sont de 290€/mois. Excellente situation, à deux pas de toutes les commodités et transports. A découvrir sans tarder en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • Revenu cadastral: 1 901 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/04/2032

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76457 Réf. vendeur: 7540463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

284 m 2' 18'' 519 m 1' 6'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 166 m 2' 166 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

280 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

329 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

750 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

480 m 6'

Gares

Merode

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 15' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 32' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

431 m 2' 39'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

452 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

848 m 10' 1,5 km 3' 607 m 10' 848 m 10'

Proxy Delhaize Woluwe

861 m 9' 1,4 km 2' 48'' 697 m 10' 857 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

741 m 4' 1,2 km 2' 10'' 695 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Vandervelde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Picoti Picota" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

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