Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD85477

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Woluwe-Saint-Lambert

485 000 €

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VBD85477

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose cet très bel appartement traversant 1 chambre, de 80 m². Beau hall d’entrée avec le local technique/buanderie, un WC séparé. Le séjour avec la salle à manger et la cuisine super équipée, sont situés à l’arrière avec une belle terrasse orientée au Sud. La chambre bénéficie de la vue sur le Parc Malou et profite d’une salle de bain en suite (avec bain et double lavabo). Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 €. Les alentours sont calmes et entourés d’arbres ajoutant à la sérénité des lieux. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) - PEB A. Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 29/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85477 Réf. vendeur: 86589373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Gares

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Shopping" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 7 minutes en marchant."Les Pitchounets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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