Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD85719

Avenue A.J. Slegers 196 1200 Woluwe-Saint-Lambert

425 000 €

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VBD85719

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Woluwé-Saint-Lambert, dans un petit immeuble, structure béton, de 3 appartements avec très peu de charges sur la superbe avenue A.J. SLEGERS Mejama Real Estate vous propose ce lumineux appartement deux chambres d'une superficie de 112m² à rafraichir. Il se compose d'un grand hall d'entrée (+/- 11m²) desservant sur sa droite un living/salle-à-manger de +/-38m² et une cuisine avec coin à déjeuner de +/-16m². A la gauche du hall, deux chambres (23m² et 12m²) donnant toutes les deux sur une terrasse arrière. Pour compléter l'appartement, une salle-de-bain +douche et un WC séparé. L'appartement est vendu avec au rez-de-chaussée trois pièces "dit" de bricolage à l'urbanisme d'une superficie totale de +/- 45m² donnant sur le jardin de 100m². Toiture isolée, double vitrage, Bon PEB (D), électricité à mettre en conformité, Compteurs électrique et Vivaqua (eau) séparés, compteur individuel de gaz mais actuellement une chaudière de très bonne qualité pour tout l'immeuble avec calorimètres. Possibilité d'acquérir un des deux garages avec porte automatique pour 40.000€. Proche de toutes les commodités. Pour amateur de beaux espaces à remettre au goût du jour. Pour infos et visite: Tel 0475 56 56 88 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20180125-0000520266-01-1

Date de validité PEB

25/01/2028

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

687 m 2' 43'' 693 m 1' 38'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

523 m 2' 4'' 568 m 1' 11'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

523 m 2' 4'' 568 m 1' 11'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

509 m 1' 37'' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

457 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

495 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

794 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

699 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

699 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

534 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

654 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

536 m 1' 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

604 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

511 m 1' 34'' 511 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

733 m 2' 22'' 733 m 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 4' 1,2 km 2' 42'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express François Gay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Prince Baudouin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 1 minute en voiture.

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