Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD86480

Avenue de Broqueville 115 1200 Woluwe-Saint-Lambert

380 000 €

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VBD86480

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue de Broqueville 115 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (quartier BROQUEVILLE/JOSEPHINE CHARLOTTE), à proximité directe du métro, des commerces et du parc Georges Henri. Agréable et lumineux appartement 2 chambres +/- 115m2 (surface PEB), situé au 1er étage/7 d'un bel immeuble bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - Agréable et lumineux séjour +/- 27m2 - Grande cuisine séparée équipée +/- 15m2 (possibilité d'ouverture avec séjour) - Office/débarras +/- 3m2 - 2 chambres de +/- 17 et 14m2 dont une avec accès à une petite terrasse +/- 3m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement lave linge) - Toilette séparée - Cave. Châssis double vitrage. Porte blindée. PEB = E+. PRIX : 380.000€. Actuellement loué jusqu'au 1/07/26. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=zJjukyN6Abs ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24751 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86480 Réf. vendeur: 7560510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

215 m 43'' 272 m 37'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

231 m 46'' 257 m 34'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

231 m 46'' 257 m 34'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

623 m 2' 19'' 628 m 55'' 546 m 8' 623 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

378 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

378 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

378 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

574 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

574 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

316 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 6' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 34' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

775 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

776 m 2' 35'' 616 m 8' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

581 m 7'

Supermarchés

Smatch Woluwe

300 m 1' 494 m 1' 12'' 300 m 4' 300 m 4'

Louis Delhaize Place Degroof

408 m 1' 52'' 591 m 1' 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

557 m 4' 569 m 1' 8'' 454 m 5' 454 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 2' 36''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prince Baudouin" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale Montgomery" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Georges Henri".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Woluwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Degroof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.

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