Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD87787 Option

Avenue de Calabre 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

475 000 €

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VBD87787

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Marcel Thiry/Calabre), situé dans un clos calme à proximité de l'école européenne, des commerces de proximité, transports en commun et des axes autoroutiers. Agréable et spacieux appartement duplex 2 chambres +/- 127m2 (surface PEB), situé au 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de 2007 et bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée - Grand et lumineux séjour +/- 41m2 avec accès terrasse arrière +/- 5m2 - Cuisine ouverte et équipée +/- 6m2. A l'étage : Grand palier - 2 belles chambres de +/- 15 et 11m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement lave linge et toilette). Châssis double vitrage. Toitures et murs isolés => Excellent PEB = C- !! Electricité conforme. PRIX : 475.000€ + parking 20.000€. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JSiPDtG1jT8 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18201 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87787 Réf. vendeur: 7562162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

323 m 1' 10'' 323 m 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

École Georges Désir

493 m 2' 17'' 1,2 km 2' 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

319 m 1' 12'' 311 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 9' 2,3 km 4' 761 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

719 m 1' 43''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

256 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

256 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

579 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Evere

3,1 km 18' 3,4 km 7' 2,5 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

415 m 1' 23'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

265 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

652 m 2' 10'' 647 m 1' 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Cora Woluwe

983 m 8' 4,9 km 7' 887 m 11' 887 m 11'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 9' 2,2 km 4' 851 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "École Georges Désir", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teslamotors Brussels Service") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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