Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD89809 Option

Avenue Paul Hymans 128 24 1200 Woluwe-Saint-Lambert

359 000 €

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VBD89809

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Emplacement rare et particulièrement recherché face au Woluwe Shopping Center, à deux pas d’un arrêt de métro, bus, tram et du Boulevard de la Woluwe. Superbe appartement de plus de 100 m² entièrement rénové avec goût et offrant des espaces de vie à la fois généreux et lumineux. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis que le séjour donne accès à une seconde terrasse orientée Sud-Ouest. L’appartement dispose de trois belles chambres et une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Les halls d’entrée et de nuit sont équipés d’armoires intégrées, offrant un confort de rangement optimal. Au niveau de la copropriété, les pignons ont été isolés, des panneaux photovoltaïques et une nouvelle chaudière au gaz avec système de cogénération ont été installés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi que l’accès au parking extérieur sécurisé et au jardin commun. Emplacement stratégique et confort optimal, idéal pour un investissement ou 1er achat. La demande de RU a été faite le 23/01/2026, et n'a pas encore été traitée par l’urbanisme, le descriptif de la demande peut être fournie aux acheteurs sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 23/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

202602190000744238-01-4

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89809 Réf. vendeur: 2239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

287 m 1' 40'' 314 m 31'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

607 m 2' 25'' 790 m 1' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

607 m 2' 25'' 790 m 1' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

420 m 4' 901 m 1' 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

105 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

109 m 1' 19''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

137 m 1' 40''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

105 m 1' 17''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

92 m 1' 8''

Gares

Merode

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

241 m 2' 25'' 241 m 3' 241 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

103 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

124 m 49'' 128 m 19'' 124 m 1' 30'' 124 m 1' 30''

Delhaize Roodebeek

623 m 3' 793 m 1' 29'' 623 m 8' 623 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 7' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Roodebeek".Une gare SNCB ("Merode") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Iles D'Or", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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Documents

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