Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD93338

Avenue Marcel Thiry 80 1200 Woluwe-Saint-Lambert

525 000 €

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VBD93338

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Marcel Thiry) à proximité de l'Ecole Européenne, des commerces de proximité, du Woluwe Shopping et des transports en commun, un magnifique appartement de 2 Chambres (appt reconnu comme 3 Chambres à la commune) de +/- 130m2 avec une belle terrasse +/- 20m2 situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : Vaste Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé - Beau séjour (+/- 36m2) avec coin salle à manger et accès terrasse - Cuisine équipée avec espace buanderie attenant - 2 Chambres de +/- 17 et 11m2 - 1 Salle de bain (baignoire, lavabo double vasque, sèche-serviette, WC) attenante à une des chambres - 1 Salle de douche (lavabo, douche, sèche-serviette) - Local chaudière - Cave - Electricité conforme. PEB = C. Plan disponible sur demande. RU en attente de réception. PRIX : 525.000 € + Garage : 35.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 288 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13989 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93338 Réf. vendeur: 7590625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

451 m 3' 722 m 1' 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

252 m 1' 32'' 252 m 38'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

252 m 1' 32'' 252 m 38'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 9' 1,2 km 2' 49'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

806 m 1' 56''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

283 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

283 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Evere

3,3 km 14' 3,5 km 7' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

504 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

247 m 2' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

203 m 40'' 198 m 28'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Cora Woluwe

1,2 km 7' 5 km 7' 744 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km 8' 1,3 km 2' 23'' 897 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,4 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Marcel Thiry - Marcel Thirylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Marcel Thiry".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Coquelicots" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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