Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE09679

Avenue de Broqueville 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert

780 000 €

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VBE09679

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose un splendide appartement à WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Situé entre les arrêts de métros Gribaumont et Joséphine-Charlotte, à proximité du parc et autres commodités du quartier Georges Henri, spacieux appartement 4 chambres de +/- 253m2 (superficie PEB) situé au 2e étage sur 8 d'une copropriété bien tenue. Il se compose comme suit : Double hall d'entrée avec portes sécurisées avec vidéophonie et espace vestiaire - Lumineux séjour de +/- 70m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec parquet au sol - Cuisine et arrière cuisine +/- 24m2 non-équipée avec accès à une terrasse arrière - Chambre parentale de +/- 26m2 avec salle de bain (baignoire, lavabos, bidet, WC, aérat) et dressing attenants et accès à une terrasse arrière - Deux agréables chambres arrières de +/- 19 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabo, aérat) - 4e chambre avant +/ 20m2 - Débarras - WC séparés de part et d'autre de l'appart - Deux caves au sous-sol - DIVERS : châssis bois simple vitrage, PEB = C+. Plan et RU disponibles sur demande. PRIX : 780.000€ + garage box à 40.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=epK1cLMK8cE ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24535 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09679 Réf. vendeur: 7644000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

448 m 1' 39'' 483 m 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

502 m 1' 59'' 615 m 50'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

502 m 1' 59'' 615 m 50'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

472 m 1' 34'' 472 m 41'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

530 m 6'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

530 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

424 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

424 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

172 m 2' 12''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

752 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

537 m 2' 36'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

791 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

733 m 4' 780 m 1' 23'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

791 m 6' 952 m 1' 46'' 678 m 8' 678 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

698 m 2' 19'' 787 m 1' 41'' 698 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 21''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Prince Baudouin" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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