Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE12280

Rue Saint-Henri 91 1200 Woluwe-Saint-Lambert

265 000 €

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VBE12280

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Henri 91 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Lumineux et mignon petit nid douillet qui n'attend que vous ! Chaleureux appartement duplex 1 chambre situé au 3ème et 4ème étage dans une copropriété sympathique de 4 logements, superficie ±66m2 (55m2 selon PEB). Il est situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier Saint-Henri et à deux pas de Montgomery, proche des transports en commun, commerces, restaurants, écoles, etc.

Le bien se compose comme suit :
*Entre-sol entre le 2ème et 3ème étage : le palier avec une toilette
*Au 3ème étage : le palier d'arrivée, le lumineux séjour de ±20 m2, la cuisine de ±25 m² (four, taque électrique, hotte, évier et rangements)
*Au 4ème étage : une chambre de ±12 m2 et une salle de bain (baignoire, lavabo, rangements)
*Sous-sol : la cave

Le bien est repris, à l’urbanisme, comme mansardes.

ENERGIE : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central individuel (chaudière au gaz à condensation de 2016).
PEB : D
ELECTRICITE : Conforme
DIVERS : appartement très bien entretenu, nouvelle toiture avec isolation en 2018, nouveaux châssis et portes en 2019, nouvelle toilette en 2020, nouveau plancher flottant Quick-Step en 2022, nouvelle cuisine en 2023.
DISPONIBILITE : A l'acte.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=A8gR8yS5Cos
PRIX: 265.000 € (appartement et cave) - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Renseignements urbanistiques et plans sur demande.
Informations & visites : Tel 02/736.67.92 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44463 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12280 Réf. vendeur: 7622228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

493 m 2' 1'' 905 m 2' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

406 m 1' 44'' 992 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

501 m 2' 3'' 897 m 2' 9'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

649 m 2' 32'' 658 m 1' 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

354 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

354 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

555 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

981 m 12'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,4 km 2' 28'' 671 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

284 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

188 m 2' 15''

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

269 m 53'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Georges Henri

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Proxy Delhaize Linthout

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Henri - Sint-Hendrikstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", une école primaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly", à 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Georges Henri", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Henri" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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