Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE13836

Avenue A.J. Slegers 397 1200 Woluwe-Saint-Lambert

490 000 €

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VBE13836

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose ce très bel appartement à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, situé entre les arrêts de métros Gribaumont et Joséphine-Charlotte, à proximité du parc et autres commodités du quartier Georges Henri et Montgomery. Cet appartement de 3 chambres de +/- 135m2 (superficie PEB) situé au 2e étage sur 8 d'une copropriété bien tenue se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte sécurisée, vidéophonie et espace vestiaire - Lumineux séjour de +/- 36m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec un joli parquet au sol - Cuisine séparée à l'arrière +/- 11m2 équipée avec accès à une terrasse/balcon et petit débarras de rangement - Hall de nuit - 3 Chambre +/- 7,5 - 14 & 14,5m2 avec parquet - Salle de bain (bain, lavabo) - Buanderie (poss. débarras/buanderie) - Toilette séparée - Cave au sous-sol - Chambre de bonne. Excellent PEB = C+ ! Plan disponible sur demande. RU en attente de réception. PRIX : 490.000€ + garage box à 40.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=87z2EHsf7H2 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14158 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13836 Réf. vendeur: 7653985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

400 m 1' 20'' 400 m 46'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

454 m 1' 39'' 533 m 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

454 m 1' 39'' 533 m 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

455 m 1' 31'' 455 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

585 m 7'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

585 m 7'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

390 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

390 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

35 m 25''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 34' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

489 m 2' 17'' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

718 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

694 m 2' 11'' 694 m 1' 39'' 693 m 8' 693 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

685 m 4' 697 m 1' 17'' 496 m 7' 598 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

680 m 2' 16'' 769 m 1' 42'' 510 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,6 km 2' 23''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Antoine-Joseph Slegers - Antoine-Joseph Slegerslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prince Baudouin" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan slegers 397.jpg

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slegers 397 - 20260410-test.pdf

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