Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE21481

Avenue Général Lartigue 115 1200 Woluwe-Saint-Lambert

430 000 €

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VBE21481

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Général Lartigue 115 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT un très bel appartement d'environ 122m2 (superficie PEB) bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier Lambeau/Prekelinden, à proximité des transports en commun, des commerces (Georges Henri) et accès facile aux grands axes (E40 et bd Auguste Reyers). Il est situé au bel-étage d'une copropriété bien tenue donnant sur le Square Vergote. Il se compose comme suit : Hall d'entrée central avec porte sécurisée et espace vestiaire - Lumineux séjour avant de +/- 32m2 en façade avant composé de deux espaces - Cuisine super-équipée (taques vitro, hotte, évier, four, micro-ondes, frigo + congélateur) avec accès terrasse arrière +/- 5m2 - Arrière cuisine avec nombreux rangements et vidéophonie - Hall de nuit avec Wc séparé : Deux chambres arrières de +/- 21m2 et 13m2 - Salle de bain (baignoire, paroi + potence douche, lavabos, WC, fenêtre) - Cave au sous-sol - DIVERS : chaudière 2005, électricité conforme, PEB = G (améliorable). RU demandés et plans cachetés disponible sur demande. PRIX : 430.000€ + 40.000€ pour garage box. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Infos & visites : Tel 02 736 67 92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=EwsyxNZC14C ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44511 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2031

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21481 Réf. vendeur: 7652322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

406 m 1' 21'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

402 m 4' 1,1 km 2' 26'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

331 m 4' 995 m 2' 16'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

368 m 4' 1 km 2' 21'' 368 m 5' 368 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

966 m 2' 19''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

393 m 5'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

393 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

297 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

297 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,8 km 4' 843 m 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,2 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

397 m 1' 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

396 m 5'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

482 m 1' 36'' 482 m 1' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

886 m 2' 57'' 886 m 2' 7'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Lartigue - Generaal Lartiguelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Brigitte Frere" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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