Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE26798

Avenue Paul Hymans 124 1200 Woluwe-Saint-Lambert

250 000 €

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VBE26798

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Roodebeek), idéalement situé à proximité des commerces (Woluwe Shopping) et transports en commun (métro, tram et bus), un lumineux appartement 1 chambre de +/- 56m2 (surface PEB) rénové en 2017 et situé au 9ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose comme suite : un Hall d'entrée - 1 Séjour (+/- 26m2) avec cuisine ouverte super équipée et donnant accès à une terrasse (+/- 10m2) orientée EST - Toilette séparée avec lave-main - 1 Chambre (+/- 13m2) – 1 Salle de bain (bain, lavabo, sèche-serviettes, emplacement lave-linge) - 1 Cave. Parking libre autour de l'immeuble et réservé aux occupants de l'immeuble. Excellent PEB C-. Electricité conforme. Double vitrage. Actuellement loué. RU et Plan disponibles sur demande. Prix : 250.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=1ZtzKXwiQMh --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8152 kWh/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26798 Réf. vendeur: 7706403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

128 m 50'' 196 m 20'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

603 m 2' 25'' 672 m 1' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

603 m 2' 25'' 672 m 1' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

527 m 6' 1 km 1' 48'' 527 m 7' 527 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

261 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

184 m 2' 12''

Gares

Merode

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

82 m 1' 16'' 82 m 1' 5'' 82 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

218 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

221 m 1' 20'' 235 m 25'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Roodebeek

465 m 2' 25'' 674 m 1' 17'' 465 m 6' 465 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 5' 1,5 km 2' 15'' 602 m 10' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Iles D'Or" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

(2) peb definitif 25-03-2026.pdf

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(3) certificat conformite electrique 15-12-2016.pdf

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plan urba hymans 124.jpg

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