Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE28149

Avenue A.J. Slegers 162 1200 Woluwe-Saint-Lambert

525 000 €

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VBE28149

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à deux pas de Tomberg et Montgomery, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et toutes les facilités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Situé au 4ème étage d'une belle copropriété, ce bien de 127m² habitables vous séduira dés l'entrée grâce à ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour de ± 42m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour combine fonctionnalité et modernité. L'espace nuit propose 3 belles chambres (± 16m² et 15m² et 15m²), idéales pour une famille, complété par une salle de bains et une salle de douche pour un confort optimal au quotidien. Cave n° 9. Garage box n°1 OBLIGATOIRE (+ 35.000€) - Actuellement loué bail de 9 ans prenant cours le 08/08/2022 - Loyer : 1940€. Charges 250€/mois (communs, syndic, assurance et entretien) + 321€ (fonds de réserve). PEB : E. Mesures données à titre indicatif. Un bien de qualité alliant emplacement stratégique, espace et confort - à découvrir sans tarder.

Au 4ème étage côté droit

- Hall d'entrée
- Lumineux séjour / salle à manger de ± 42m² avec accès à la terrasse de ±4m²
- Cuisine ouverte full équipée
- 1 chambre de ±16m²
- 1 chambre de ±15m²
- 1 chambre de ±15m²
- Salle de bains (baignoire, lavabo, wc)
- Salle de douche (douche, lavabo)
- Cave n°9
- Garage Box OBLIGATOIRE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28324 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28149 Réf. vendeur: 7698095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

429 m 1' 53'' 550 m 1' 19'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

641 m 2' 25'' 687 m 1' 28'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

641 m 2' 25'' 687 m 1' 28'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

391 m 1' 15'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

402 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

866 m 10'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

866 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

961 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

961 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

653 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

773 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

654 m 2' 4'' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

485 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

549 m 3' 548 m 1' 19'' 536 m 6' 536 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

851 m 2' 44'' 851 m 2' 1'' 514 m 9' 778 m 9'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,1 km 5' 1,3 km 3' 830 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue Antoine-Joseph Slegers - Antoine-Joseph Slegerslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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