Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE29310

Boulevard de la Woluwe 56 A31 1200 Woluwe-Saint-Lambert

795 000 €

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VBE29310

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 31 Place(s) de parking
Boulevard de la Woluwe 56 A31 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de standing de 127,6 m² avec 3 belles TERRASSES. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un living lumineux de 43,50 m² avec une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et s'ouvrant sur deux grandes terrasses orientées sud-est. Une buanderie. Une chambre parentale avec sa salle de bain attenante (double lavabo, bain , WC), une seconde chambre avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche). Les 2 chambres s'ouvrent sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin. Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, l'immeuble vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A/B. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"W56"

"W56"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, le projet "W56" vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de standing avec de belles TERRASSES. Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A à B. A découvrir chez L&P !
Prix 640 000 € à 1 650 000 €
Surface habitable 117 m² à 201 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

31

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29310 Réf. vendeur: 7706596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

214 m 42'' 214 m 30'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

250 m 50'' 250 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

250 m 50'' 250 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

92 m 1' 6''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

562 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

562 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

962 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

875 m 11'

Gares

Merode

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 15' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

364 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Colruyt Woluwe Saint Pierre

582 m 6' 646 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Proxy Delhaize Thielemans

628 m 6' 694 m 1' 21'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,2 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fabry" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Pitchounets" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

wsl - w56 - plan a31.pdf

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