Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35274

Rue d'Attique 3 12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

400 000 €

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VBE35274

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité de l'Otan et du shopping de Woluwe, lumineux APPARTEMENT (2Ch/1Sdb) de ± 93 m² habitables avec 2 terrasses, cave et garage box. Au 5ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur construit en 2001, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, buanderie, spacieux séjour de ± 35 m², cuisine super-équipée. 2 belles chambres (±14 et 12m²) et une salle de douche + wc. Cave au sous-sol. Garage box en supplément (+35.000€). Câblages pour bornes de recharge électriques installés au sous-sol. Charges : ±390€/mois (eau froide, charges communes, fonds de réserve). Chaudière individuelle au gaz. Bonnes performances énergétiques, PEB C- (149kWh/m²/an). Certificat électrique en cours. Actuellement loué. À découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35274 Réf. vendeur: 7736015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

737 m 6' 777 m 1' 52'' 549 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

631 m 4' 2,4 km 6' 491 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

631 m 4' 2,4 km 6' 491 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 10' 2,7 km 5' 981 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

350 m 50''

R0 Ring de Bruxelles

3 km 2' 52''

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 32' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

832 m 4' 522 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

457 m 5'

Supermarchés

Cora Woluwe

687 m 6' 4,5 km 6' 687 m 8' 687 m 8'

Delhaize Monnet

649 m 7' 776 m 1' 56'' 444 m 5' 444 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

861 m 8' 2,6 km 6' 686 m 10' 864 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,4 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Attique - Atticastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 9 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Famille" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Woluwe" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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