Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35409

Avenue Slegers 180 1200 Woluwe-Saint-Lambert

450 000 €

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VBE35409

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à deux pas de Gribaumont et Tomberg, bel APPARTEMENT (3ch/sdb/sdd) de 111m² (valeur PEB), au 4e étage d'un petit immeuble de 7 unités de 1977. Ils compose comme suit: entrée, séjour (+/- 32m²) avec accès à la terrasse (+/- 7m²), cuisine, vestiaire, hall de nuit, toilette séparée, salle de bains (2 lavabos, baignoire/douche), salle de douche (douche, lavabo), chambre 1/bureau (+/- 8m²), chambre 2 (+/- 12,5m²), chambre 3 (+/- 12,5m²) avec placards. Il comprend également une cave et un garage box (inclut dans le prix) avec porte automatique. PEB: D- (210 kWh/m²/an). Electricité non conforme. Châssis double vitrage aluminium. Chaudière commune au gaz. Charges: +/- 380€/mois (charges communes, chauffage, eau). A découvrir sans plus attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35409 Réf. vendeur: 7608335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

478 m 2' 2'' 600 m 1' 26'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

592 m 2' 16'' 637 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

592 m 2' 16'' 637 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

440 m 1' 24'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

452 m 5'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

817 m 10'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

817 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

768 m 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

603 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

724 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

605 m 1' 55'' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

580 m 1' 46'' 580 m 1' 23'' 580 m 7' 580 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

802 m 2' 35'' 802 m 1' 54'' 728 m 9' 728 m 9'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

881 m 2' 50'' 983 m 2' 22'' 0 m 0'' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Antoine-Joseph Slegers - Antoine-Joseph Slegerslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

ru_slegers 180.pdf

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