Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35417

Avenue Henri Pauwels 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

475 000 €

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VBE35417

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT, à proximité de la station de métro TOMBERG, des commerces et de toutes les commodités, un Lumineux Appartement 3 CH +/- 118m2 (selon PEB) au 2ème étage sur 5. Il se compose ainsi : 1 Hall d'entrée, 1 Spacieux Living +/- 30m2 avec balcon, 1 Office, 1 Cuisine équipée +/- 7m2 avec coin buanderie, 1 Hall de nuit avec vestiaire, 3 Chambres +/- 16, 14 et 9 m2 dont deux avec placards intégrés, 1 Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes), 1 WC séparé.
Cave - PEB : D - Electricité Conforme.
Plans et RU disponibles sur demande. PRIX : 475 000 € + GARAGE : 45 000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
--------- LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A1V3aTYfFji ------------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21177 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35417 Réf. vendeur: 7732115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

571 m 2' 7'' 596 m 1' 25'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

636 m 2' 38'' 677 m 1' 17'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

636 m 2' 38'' 677 m 1' 17'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

411 m 1' 36'' 436 m 1' 2'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

721 m 9'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

721 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

463 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Merode

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,8 km 12' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

958 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

375 m 2' 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

359 m 2' 41'' 441 m 1' 3'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

846 m 2' 56'' 842 m 1' 50'' 522 m 9' 723 m 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,6 km 3' 744 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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