Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35417

Avenue Henri Pauwels 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

475 000 €

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VBE35417

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT, à proximité de la station de métro TOMBERG, des commerces et de toutes les commodités, un Lumineux Appartement 3 CH +/- 118m2 (selon PEB) au 2ème étage sur 5. Il se compose ainsi : 1 Hall d'entrée, 1 Spacieux Living +/- 30m2 avec balcon, 1 Office, 1 Cuisine équipée +/- 7m2 avec coin buanderie, 1 Hall de nuit avec vestiaire, 3 Chambres +/- 16, 14 et 9 m2 dont deux avec placards intégrés, 1 Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes), 1 WC séparé.
Cave - PEB : D - Electricité Conforme.
Plans et RU disponibles sur demande. PRIX : 475 000 € + GARAGE : 45 000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
--------- LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A1V3aTYfFji ------------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21177 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35417 Réf. vendeur: 7732115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

571 m 2' 7'' 596 m 1' 25'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

636 m 2' 38'' 677 m 1' 17'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

636 m 2' 38'' 677 m 1' 17'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

411 m 1' 36'' 436 m 1' 2'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

721 m 9'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

721 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

463 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Merode

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,8 km 12' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

958 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

375 m 2' 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

359 m 2' 41'' 441 m 1' 3'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

846 m 2' 56'' 842 m 1' 50'' 522 m 9' 723 m 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,6 km 3' 744 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tomberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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