Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE45970

Avenue de Broqueville 57 1200 Woluwe-Saint-Lambert

442 500 €

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VBE45970

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente de gré à gré. Appartement sis au 3ème étage gauche d'un immeuble de standing avec double ascenseur. Idéalement situé entre les stations Montgomery et Joséphine-Charlotte. Comprenant: *au sous-sol: une cave et un garage pour une voiture; *au 3ème étage: un hall avec vestiaire, W.C. et petit lavabo, un salon-salle-à-manger, une cuisine semi-équipée (double évier, 4 becs au gaz, four au gaz, frigo-congélateur et meubles), une arrière-cuisine, un hall de nuit, une salle-de-bain (2 lavabos, bain, W.C. et bidet) et 3 chambres dont une chambre avec lavabo et une chambre parentale avec placards. 3 balcons: un grand balcon à l'avant, un grand balcon à l'arrière et un petit balcon à l'arrière (pour la cuisine). Chauffage central au gaz de ville. Bien libre à l'acte. Superficie de l'appartement: +- 125m² à 136m² avec murs. Superficie de la cave: +- 4m². Superficie du garage: +-17m². Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au Tel 069/86.65.04 . Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : https://www.notaireloix.be. Le PEB et le rapport électrique figurent en annexes sur le site https://www.notaireloix.be. Parcelle non polluée selon attestation du sol du 5 août 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 442 500 €
  • Revenu cadastral: 2 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0000745995-01-7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45970 Réf. vendeur: AdId:298742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

785 m 2' 45'' 854 m 1' 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

839 m 3' 987 m 1' 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

239 m 47'' 239 m 22'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

239 m 47'' 239 m 22'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

328 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

328 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

286 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

286 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Merode

1 km 3' 1 km 1' 28'' 916 m 6' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montgomery

413 m 2' 37'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

653 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

588 m 2' 35'' 1,8 km 2' 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Express Georges Henri

608 m 2' 1'' 608 m 1' 22'' 608 m 7' 608 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

617 m 2' 3'' 617 m 1' 23'' 617 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,4 km 2' 3''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montgomery" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Prince Baudouin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

fe3b5131c560481cb3ee5f6d84065aab.pdf

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