Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE49289

Rue Neerveld 105 A2.01.1 1200 Woluwe-Saint-Lambert

559 000 €

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VBE49289

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 173 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL, aéroport, métro), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd) de 114,6 m² disposant de 2 TERRASSES et d'un JARDIN privatif. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, espace vestiaire et buanderie, d'un beau séjour de 35,4 m² dont les baies vitrées s'ouvrent sur les 2 terrasses et le jardin orientés à l'ouest, une cuisine ouverte super-équipée, une chambre parentale de 14,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche, WC), deux autres chambres (10,5 et 10,9 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). Toutes les chambres donnent accès au jardin. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B-. Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Appartement vendu sous le régime de la TVA 21%. POSSIBILITE de TVA 6%, sous conditions ! Parking sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

173

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

184 m 1' 7'' 152 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

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Ecole Fondamentale Libre Singelijn

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L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

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Autoroutes

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2,1 km 2' 21''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

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266 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

717 m 9'

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2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

992 m 12'

Gares

Meiser

4,2 km 23' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

938 m 7' 776 m 12' 938 m 12'

Vélos en libre-service

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328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

404 m 2' 28'' 911 m 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

811 m 7' 815 m 1' 31'' 553 m 10' 811 m 10'

Carrefour Express Marcel Thiry

794 m 12' 859 m 1' 47'' 626 m 9' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

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Activités

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Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

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Villes proches

Vivre près de la Rue Neerveld - Neerveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Thiry".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby House" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

apartment a2-01-1.pdf

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