Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE50296

Avenue de Janvier 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de Janvier 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Vous cherchez des Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (quartier MAI/HEYDENBERG), dans une rue calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et du parc Georges Henri cet très bel appartement en excellent état de 3 chambres +/- 117m2 (surface PEB), situé au 1er étage/4 d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec toilette séparée et placard vestiaire - Spacieux et lumineux séjour +/- 38m2 avec parquet massif et accès à une belle terrasse avant orientée SUD +/- 6m2 - Cuisine super équipée +/- 9m2 (possibilité d'ouverture sur séjour) avec accès terrasse avant - Hall de nuit - 3 chambres de +/- 15 - 12 et 8m2 avec parquet massif et dont la plus grande avec salle de bain privative (bain, lavabo) et avec accès à une terrasse arrière +/- 7,5m2 - Salle de douche (douche, lavabo) - Cave. Très belles finitions. Chaudière collective gaz à condensation de 2021. Châssis double vitrage. TRES BON PEB = C-. PRIX : 499.000€ + possibilité 2 garages à 35.000eur/garage. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=iEzXPSHvwtt --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15200 kWh/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50296 Réf. vendeur: 7789238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

565 m 2' 23'' 573 m 1' 22'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

École Georges Désir

474 m 2' 3'' 444 m 1' 4'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

418 m 1' 27'' 412 m 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

722 m 1' 44''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

873 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Meiser

2,1 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

637 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

667 m 2' 35'' 607 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

591 m 1' 58'' 898 m 2' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

623 m 2' 52'' 628 m 1' 30'' 551 m 7' 623 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

656 m 2' 11'' 656 m 1' 35'' 576 m 8' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Georges Désir", à 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

plan janvier 6.jpg

Télécharger

2023-06-28 peb appart 1a kentia peb 20230628-0000648870-01-0.pdf

Télécharger

ru 26-0693 - avenue de janvier, 6.pdf

Télécharger