Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE50696
465 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose ce charmant appartement de 2 chambres.
Excellente situation à proximité du Parc Georges Henri, transports en commun (métro Gribaumont), commerces, écoles, centre sportif Poséidon, ...
Cet appartement à remettre au goût du jour de +/-127 m² (selon le PEB) est situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit :
Hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-45 m², cuisine équipée avec raccordement pour une machine à laver et donnant accès à une terrasse fermée, première chambre a coucher de +/-9m², hall de nuit, seconde chambre de +/-17 m² et salle de bains tout confort équipée d'une baignoire, douche, toilette et d'un double évier.
Une cave ainsi qu'un garage box obligatoire au prix de 30.000 € sont vendus avec l'appartement.
Informations complémentaires : double vitrage, chauffage collectif au gaz, électricité non conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 611 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37895 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2026
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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