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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE66322 Option

Rue des Floralies 81, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
310 000 €
3 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 772 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27856 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66322 Réf. vendeur: 7841493 Dernière modification: 17/09/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Floralies - Floraliënstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roodebeek".

La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à 9 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Floralia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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