Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE10444

Leopold Lenders straat 6 1210 Saint-Josse-ten-Noode

280 000 €

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VBE10444

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Joost-ten-Node, cet appartement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et parfaitement situé dans l’une des zones les plus dynamiques de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre élégant en ville. La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bains moderne, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un balcon permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa construction datant de 2010 garantit des normes modernes en termes d’isolation thermique et acoustique, notamment avec du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’appartement se trouve au septième étage de la résidence Madou, une bâtisse bien entretenue et équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. La localisation est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des principaux transports en commun, ce qui facilite les déplacements à Bruxelles et vers ses environs. Résidence située dans une rue calme en sens unique, elle offre un environnement paisible en pleine ville, tout en étant proche de nombreux commerces, restaurants, espaces verts et institutions européennes comme le bureau voisin du Parlement européen. La possibilité d’acquérir ou de louer une place de stationnement souterraine ajoute encore à son attrait, offrant un confort supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture. Le prix de cet appartement s’élève à 280 000 €, charges comprises, ce qui représente une valeur sûre pour un bien dans cette localisation privilégiée. La copropriété est en excellent état, avec un entretien régulier et des certificats énergétiques à jour, attestant d’une performance énergétique correcte avec un indice EPC de 292 kWh/m²/an et une faible émission de CO2. La présence d’une chaudière au gaz, d’un système d’isolation performant et d’un certificat électrique conforme garantissent la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations à l’adresse Contact . Cette résidence représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence dans un quartier recherché de Bruxelles, alliant modernité, confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20110926-0000016928-01-7

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10444 Réf. vendeur: 4302476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

140 m 28'' 907 m 2' 11'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

344 m 2' 53'' 816 m 1' 58'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

344 m 2' 53'' 816 m 1' 58'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

536 m 1' 45'' 974 m 2' 20'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

82 m 59''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

102 m 1' 14''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

102 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

588 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

588 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

153 m 1' 58''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

153 m 1' 58''

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,1 km 7' 1,1 km 1' 47'' 651 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

994 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

312 m 1' 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Madou

108 m 43'' 868 m 1' 23'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

168 m 1' 47'' 151 m 21'' 198 m 2' 34'' 198 m 2' 34''

Lidl Schaarbeek

828 m 4' 1,1 km 2' 35'' 748 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Madou".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Madou".Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jozef Ii-Straat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Madou" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Babilou Madou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Guy Cudell" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

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