Appartement à vendre - Wavre VBC95976

Chaussée de Louvain 192 7 1300 Wavre

310 000 €

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VBC95976

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du centre de Wavre, lumineux appartement 2 chambres de ±90m² avec terrasse situé au 1er étage. Appartement en très bon état à proximité de toutes les facilités. A visiter sans tarder! COMPOSITION - Hall d'entrée - WC avec lave-mains - Lumineux et agréable séjour de +/- 33m² - Cuisine ouverte équipée de +/-7m² - Buanderie - 2 chambres de +/10 et 13.5m² - Salle de bains (bains, double lavabo) Terrasse de +/-7m² orientée Sud-Est Cave Parking extérieur privatif obligatoire : 10.000€ CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2006 - Ascenseur - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Carrelage et parquet flottant - Vidéo phone - PEB : B - Rc net : en attente - Rc indexé : en attente - Précompte immobilier : 1009€ - Charges communes : +/-200€/mois - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625034453

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95976 Réf. vendeur: 8105138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Georgia Waeytens

182 m 36'' 182 m 18'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

868 m 2' 53'' 868 m 1' 11'' 645 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

797 m 2' 39'' 797 m 1' 8'' 597 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

202 m 2' 25''

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 49' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

814 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wavre

379 m 2' 7'' 379 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Intermarché Wavre

464 m 1' 32'' 464 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Wavre

537 m 2' 58'' 537 m 1' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Georgia Waeytens" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

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