Appartement à vendre - Wavre VBD39839

Parc des Saules 4 7 1300 Wavre

199 900 €

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VBD39839

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 7 m² Terrasse
Parc des Saules 4 7 1300 Wavre
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Description

A 5 min du centre de Wavre, appartement 2 chambres de +/- 70m² avec terrasse orientée Ouest au 2ème étage. Proche de toutes les facilités. Appartement à rénover. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Agréable séjour de +/25m² - Cuisine séparée de +/-6.5.m² - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 8.5 et 12m² - WC - Salle de douche - Terrasse de +/-7m² orientée Ouest Garage fermé n°7 (obligatoire): 20.000€ CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1968 - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage sauf un en bois - Chaudière commune au gaz - Électricité non conforme - Parlophone - Revêtements de sol: tapis plain et vinyle - PEB: C - RC net: 929€ - Indexé: 2085€ - Précompte: 763.63€ - Charges communes mensuelles: +/-125€/mois - Libre à l'acte Proximité transports en communs, commerces, axes routiers, écoles, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030567

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39839 Réf. vendeur: 8105219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

414 m 1' 31'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

839 m 2' 57'' 835 m 1' 50'' 662 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 575 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 575 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

331 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 5' 857 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

977 m 3' 977 m 1' 26'' 811 m 10' 977 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aux Gais Moineaux" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 10 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 16 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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