• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chaussée de Bruxelles 36 2 1300 Wavre

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Description

Bien de rapport ou appartement spacieux à Wavre avec jardin !

À la recherche d’un bon investissement ou plutôt d’un appartement spacieux avec jardin, idéalement situé ? Ce magnifique triplex à Wavre mérite votre attention !

Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les facilités.

Composition : hall d’entrée avec accès à la cave commune et buanderie, escalier menant au deuxième étage avec séjour lumineux en parquet, cuisine équipée et accès direct au jardin. Au troisième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.

Atout supplémentaire : l’appartement est déjà loué, parfait comme bien de rapport !

En résumé, un excellent investissement ou un logement confortable pour jeunes familles ou personnes actives cherchant un cadre de vie agréable et bien connecté.

Intéressé ? Appelez le Tel 02 688 06 68 ou écrivez à Contact pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 957 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20221022006946‬

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22609 Réf. vendeur: 1406049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

194 m 38'' 194 m 14'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

302 m 1' 302 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

302 m 1' 302 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

302 m 1' 302 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

257 m 3'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

217 m 2' 36''

Gares

Wavre / Waver

655 m 2' 11'' 691 m 1' 6'' 611 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 46' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

570 m 1' 55'' 543 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

602 m 7'

Supermarchés

Colruyt Wavre

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

706 m 2' 47'' 933 m 1' 49'' 612 m 7' 612 m 7'

Intermarché Wavre

563 m 1' 52'' 563 m 53'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 26''

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,4 km 4'

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 1 minute en voiture."Les P'Tits Mouchons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 337 - Leuven - Waver avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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