Appartement à vendre - Wavre VBC92467 Vendu

1300 Wavre

339 000 €

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VBC92467

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Vous rêvez d’un cocon alliant confort et modernité dans un environnement verdoyant ? Découvrez ce superbe appartement de standing construit en 2021, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, d’une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse orientée sud-ouest de 14 m². Le hall de nuit mène à deux chambres (± 14,5 m² et 10 m²), dont une avec accès à une terrasse privative, une buanderie et une salle de bain avec WC. Côté confort : PEB A, Electricité conforme - double vitrage partout, alarme déjà installée, ventilation double flux, emplacement de parking dans un garage souterrain sécurisé + cave privative. Les charges sont faibles : environ 95 €/mois (chauffage, eau chaude, nettoyage et électricité des communs, ascenseur, syndic, assurances, etc.). L’appartement est comme neuf et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situation idéale : situé à proximité immédiate du Golf de la Bawette et du siège de GSK, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. La E411 est accessible en seulement 4 minutes en voiture, tandis que le centre de Wavre se trouve à 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et commodités. Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Si vous souhaitez une visite ou plus d'informations : Tel 0475.392.444 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 201 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-064439

Date de validité PEB

18/03/2032

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92467 Réf. vendeur: 3500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.

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