Appartement à vendre - Wavre VBC98355

rue de l'Hotel 6 1300 Wavre

210 000 €

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VBC98355

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'Hotel 6 1300 Wavre
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Description

À deux pas de la Place Cardinal Mercier, Appartement de 60m² nets (90m² selon PEB) avec 1 belle chambre dans un cadre de vie alliant tranquillité, confort et vie citadine. Installé au sein d'une petite copropriété datant de 2006 de 14 logements, ce bien vous séduira par sa luminosité, son volume intérieur et sa situation privilégiée au cœur de Wavre. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles, restaurants, services et transports accessibles à pied (gare à 500 m). Parfait pour une famille, un couple ou un investissement, ce duplex est une opportunité rare dans un secteur recherché, un lieu de vie paisible et moderne à deux pas de toutes les commodités et des transports. Ville à taille humaine, Wavre offre un cadre de vie dynamique, mêlant infrastructures modernes et charme historique. Marchés, commerces, espaces verts et vie culturelle en font un lieu agréable à vivre et à investir. Appartement actuellement loué Emplacement de parking intérieur en supplément :22.000 € - frais d’acte de base et de géomètre à prévoir. À visiter sans tarder ! PEB B n°20180823009615 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8102 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2028

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

589 m 1' 57'' 736 m 1' 12'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

527 m 3' 924 m 1' 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

415 m 1' 23'' 415 m 51'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

415 m 1' 23'' 415 m 51'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

367 m 4'

Gares

Waver / Wavre

651 m 2' 10'' 706 m 1' 12'' 526 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

566 m 1' 54'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

613 m 2' 29'' 828 m 1' 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Wavre

627 m 2' 5'' 627 m 1' 12'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Wavre

802 m 2' 40'' 802 m 1' 29'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 32''

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 2 minutes en marchant."Les P'Tits Mouchons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".

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