Appartement à vendre - Wavre VBD06286 Vendu

Parc des Saules 9 24 1300 Wavre

225 000 €

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VBD06286

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
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Description

Situé dans la zone boisée du quartier du Parc des Saules, à quelques pas du centre de Wavre et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 chambres (actuellement aménagé en 1 chambre et 1 bureau), avec terrasse et cave, se trouve au sixième étage d’un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 70 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour de 27 m², de 2 chambres, d’un hall de nuit avec coin buanderie, et d’une salle de douche. La terrasse de 13 m² offre une vue agréable. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il est également possible d’acquérir un garage privatif en supplément. Le stationnement est facile au pied de l’immeuble. Une excellente opportunité, aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211009541

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06286 Réf. vendeur: 1682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

952 m 3' 1 km 1' 55'' 952 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

522 m 1' 51'' 518 m 1' 9'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

522 m 1' 51'' 518 m 1' 9'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

984 m 3' 1 km 2' 4'' 596 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

692 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

674 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

674 m 8'

Gares

Basse-Wavre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 963 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

"Aux Gais Moineaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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