Appartement à vendre - Wavre VBD23325

rue de Bruxelles 26 1300 Wavre

220 000 €

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VBD23325

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la Place Cardinal Mercier, Appartement de 68m² nets (81m² selon PEB) 1 chambre dans un cadre de vie alliant tranquillité, confort et vie citadine. Installé au sein d'une petite copropriété datant de 2006 de 14 logements, ce bien vous séduira par sa luminosité, son volume intérieur et sa situation privilégiée au cœur de Wavre. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles, restaurants, services et transports accessibles à pied (gare à 500 m). Parfait pour une famille, un couple ou un investissement, ce duplex est une opportunité rare dans un secteur recherché, un lieu de vie paisible et moderne à deux pas de toutes les commodités et des transports. Ville à taille humaine, Wavre offre un cadre de vie dynamique, mêlant infrastructures modernes et charme historique. Marchés, commerces, espaces verts et vie culturelle en font un lieu agréable à vivre et à investir. Appartement actuellement loué Emplacement de parking intérieur en supplément :22.000 € - frais d’acte de base et de géomètre à prévoir. À visiter sans tarder ! PEB B n°20230912009080 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8764 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2033

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23325 Réf. vendeur: 7119916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

511 m 1' 42'' 511 m 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

570 m 3' 699 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

190 m 38'' 190 m 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

190 m 38'' 190 m 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

323 m 4'

Gares

Waver / Wavre

694 m 2' 18'' 749 m 1' 17'' 521 m 8' 628 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 47' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

609 m 2' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

575 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

656 m 2' 37'' 886 m 1' 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Wavre

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Intermarché Wavre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 2'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 37''

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,7 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 1 minute en voiture."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Mouchons" à 6 minutes à la marche."Institut Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 7 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

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