Appartement à vendre - Wavre VBD24615 Option

rue de l'Hotel 6 1300 Wavre

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD24615

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'Hotel 6 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À deux pas de la Place Cardinal Mercier, Appartement de 74m² nets (90m² selon PEB) avec 2 belles chambres dans un cadre de vie alliant tranquillité, confort et vie citadine. Installé au sein d'une petite copropriété datant de 2006 de 14 logements, ce bien vous séduira par sa luminosité, son volume intérieur et sa situation privilégiée au cœur de Wavre. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles, restaurants, services et transports accessibles à pied (gare à 500 m). Parfait pour une famille, un couple ou un investissement, ce duplex est une opportunité rare dans un secteur recherché, un lieu de vie paisible et moderne à deux pas de toutes les commodités et des transports. Ville à taille humaine, Wavre offre un cadre de vie dynamique, mêlant infrastructures modernes et charme historique. Marchés, commerces, espaces verts et vie culturelle en font un lieu agréable à vivre et à investir. Appartement actuellement loué Emplacement de parking intérieur en supplément :22.000 € - frais d’acte de base et de géomètre à prévoir. À visiter sans tarder ! PEB B n°20230912008439 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9324 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2033

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24615 Réf. vendeur: 7126940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

589 m 1' 57'' 736 m 1' 12'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

527 m 3' 924 m 1' 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

415 m 1' 23'' 415 m 51'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

415 m 1' 23'' 415 m 51'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

367 m 4'

Gares

Wavre / Waver

651 m 2' 10'' 706 m 1' 12'' 0 m 0'' 651 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

566 m 1' 54'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

613 m 2' 29'' 828 m 1' 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Wavre

627 m 2' 5'' 627 m 1' 12'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Wavre

802 m 2' 40'' 802 m 1' 29'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 32''

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Mouchons" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler