Appartement à vendre - Wavre VBD26142

Avenue du Centre Sportif 57 5/M2 1300 Wavre

275 000 €

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VBD26142

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Basse-Wavre, Spacieux appartement 2 chambres. Cadre de vie idéal avec vue dégagée. Il dépose d’un lumineux séjour avec vue et accès sur une large terrasse exposée sud. Les deux chambres sont de dimensions confortables, dont une dispose d’un balcon. Cuisine équipée, salle de douche et nombreux rangements complètes cet appartement. Cave en sous-sol. Obligation d'achat d'un box de garage (20.000€). Obligation locative. Belle opportunité, prenez rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507022708

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26142 Réf. vendeur: 1871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

549 m 2' 49'' 574 m 1' 7'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 16'' 369 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 16'' 369 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

363 m 1' 15'' 363 m 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

621 m 7'

Gares

Basse-Wavre

512 m 2' 29'' 508 m 1' 15'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 54' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

776 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Wavre

824 m 4' 824 m 1' 46'' 824 m 10' 824 m 10'

Delhaize Wavre

1,3 km 9' 1,4 km 2' 26'' 694 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wavre

963 m 7' 1 km 2' 3'' 771 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 18 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se trouve à 4 minutes en marchant."Macanaille" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

248358f9d74d4fa68fc04bc6c7bc0af6.pdf

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