Appartement à vendre - Wavre VBD39942

1300 Wavre

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VBD39942

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Wavre, à proximité du centre et de la N4, TREVI BRABANT vous propose un appartement très lumineux de 2 chambres de ±105m² habitables au 3e étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour lumineux de ±36m² avec accès à la grande terrasse exposée ouest et ses 3 tentes solaires, une cuisine équipée (taques, four, frigo, lave-vaisselle, hotte), deux belles chambres (±17 et 13m²), une salle de bain (douche dans le bain, lavabo avec armoire, wc, radiateur sèche serviettes). Boxe de garage en sous-sol en supplément obligatoire (15.000€), cave. Façades fraichement rénovées (travaux payés). Châssis double vitrage en PVC NEUFS. PEB C avec les châssis précédents. Charges 2024 occupants : 133,24€/mois (abords, ascenseur, nettoyage des communes, chauffage et eau privatifs) - charges propriétaire : 93,21€/mois (charges exceptionnelles de rénovation, assurance incendie, frais copropriété; etc.) Libre à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20922 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

3874

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39942 Réf. vendeur: 7188804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école primaire la plus proche est "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

certificat peb rgpd.pdf

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