Appartement à vendre - Wavre VBD72273

Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre

333 719 €

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VBD72273

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 40 m² Terrasse
Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre
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Description

ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS
📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite)
🎁 Pour ses 50 ans, Thomas & Piron vous offre un chèque-cadeau de 5 000€ TVAC**
🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026***

Infos, conditions & règlement :
(* ) et (**) www.thomas-piron.eu/lebonplan (* ** ) www.thomas-piron.eu/50ans



VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance
📍 Bureau d’accueil : Chaussée des Nerviens, 39
☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À WAVRE
Découvrez « Val Véna », un ensemble immobilier contemporain situé sur les hauteurs de Wavre, à proximité du Golf du Château de la Bawette. Ce nouveau quartier s’intègre parfaitement dans un environnement lumineux et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié

POINTS FORTS
• Emplacement privilégié sur les hauteurs, proche du Golf du Château de la Bawette
• Architecture contemporaine parfaitement intégrée à un cadre naturel lumineux et verdoyant
• Espaces généreux, conçus pour optimiser le confort et le bien-être des occupants

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, ...)
• Promotion DPI, en partenariat avec APIBW
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 333 719 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Val Véna

Val Véna
ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS 📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite) 🎁 Pour ses 50 ans, Thomas & Piron vous offre un chèque-cadeau de 5 000€ TVAC** 🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026*** Infos, conditions & règlement : (* ) et (**) www.thomas-piron.eu/lebonplan (* ** ) www.thomas-piron.eu/50ans VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance 📍 Bureau d’accueil : Chaussée des Nerviens, 39 ☎️0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À WAVRE Découvrez « Val Véna », un ensemble immobilier contemporain situé sur les hauteurs de Wavre, à proximité du Golf du Château de la Bawette. Ce nouveau quartier s’intègre parfaitement dans un environnement lumineux et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié POINTS FORTS • Emplacement privilégié sur les hauteurs, proche du Golf du Château de la Bawette • Architecture contemporaine parfaitement intégrée à un cadre naturel lumineux et verdoyant • Espaces généreux, conçus pour optimiser le confort et le bien-être des occupants INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, ...) • Promotion DPI, en partenariat avec APIBW • Infos & visuels non contractuels
Prix 323 719 € à 333 719 €
Surface habitable 98 m² à 99 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8328 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72273 Réf. vendeur: 7337107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

571 m 1' 54'' 571 m 1' 2'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 19'' 388 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 19'' 388 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

716 m 2' 23'' 751 m 1' 26'' 674 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

522 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

522 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

522 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 859 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

997 m 3' 997 m 1' 47'' 886 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 52'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 979 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Aux Gais Moineaux" et se situe à 1 minute en voiture.

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