Appartement à vendre - Wavre VBD84035

Chaussée de Louvain 244 2 1300 Wavre

275 000 €

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VBD84035

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du centre, superbe appartement de 85 m² avec cave et emplacement de parking privé. Ce lumineux appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété va vous séduire par ses charges communes peu élevées et ses compteurs individuels. Entièrement rénové, il offre un spacieux living, une cuisine équipée avec coin déjeuner, deux chambres et une salle de bain. Très bon PEB C valorisé par une nouvelle chaudière gaz à condensation et des châssis double vitrage phonique avec aérations. Un PV électrique conforme complète cette opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301028006

Date de validité PEB

01/03/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84035 Réf. vendeur: 2261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

68 m 13'' 68 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

695 m 2' 19'' 695 m 1' 15'' 525 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

713 m 2' 22'' 713 m 1' 18'' 519 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

594 m 1' 58'' 594 m 52'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

175 m 2' 6''

Gares

Basse-Wavre

843 m 4' 840 m 1' 41'' 611 m 10' 843 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 56' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

333 m 2' 20'' 333 m 46'' 333 m 4' 333 m 4'

Delhaize Wavre

504 m 2' 2'' 504 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Wavre

721 m 2' 24'' 721 m 1' 1'' 542 m 8' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ohana" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

7cadd5e175b048aabdde48efb87f8e90.pdf

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