Appartement à vendre - Wavre VBD86727

Rue Provinciale 60 1300 Wavre

395 000 €

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VBD86727
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Provinciale 60 1300 Wavre
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Description

Idéalement situé à Wavre, à deux pas de la Sucrerie et proche du centre-ville, ce projet est à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des grands axes (E411, N4, N25).

Découvrez "La Fabrique", un projet immobilier innovant alliant style industriel et confort contemporain. Organisé autour d’une cour centrale, il regroupe logements, bureaux, espaces pour professions libérales, commerces, restaurants et une crèche.

Les appartements lumineux, de 1 à 4 chambres, disposent de terrasses et/ou jardins. Finitions de qualité : cuisines personnalisables et équipées, parquet semi-massif dans les chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur et système de ventilation double flux. Le promoteur a accordé une attention particulière à l'isolation thermique.

Une cave en supplément est obligatoire, tandis qu'un parking intérieur est disponible en option, et un local à vélos est à disposition des résidents.

Choisissez entre l’élégance classique ou le charme du loft dans les bâtiments Alizé (58 appartements) et Grégal (11 appartements). Développé par Dare2Build.

La part terrain est soumise à 12,5 % de droits d'enregistrement, et la construction à 21 % de TVA. Des taux réduits peuvent s'appliquer sous conditions : 3 % pour les droits d'enregistrement et 6 % pour la TVA.

Visitez notre site dédié : https://lafabrique.immodussart.be/

Infos & contact :
Sébastien Horvath – Tel 0477/78.70.47
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Fabrique

La Fabrique
Idéalement situé à Wavre, à deux pas de la Sucrerie et proche du centre-ville, ce projet est à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des grands axes (E411, N4, N25). Découvrez "La Fabrique", un projet immobilier innovant alliant style industriel et confort contemporain. Organisé autour d’une cour centrale, il regroupe logements, bureaux, espaces pour professions libérales, commerces, restaurants et une crèche. Les appartements lumineux, de 1 à 4 chambres, disposent de terrasses et/ou jardins. Finitions de qualité : cuisines personnalisables et équipées, parquet semi-massif dans les chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur et système de ventilation double flux. Le promoteur a accordé une attention particulière à l'isolation thermique. Une cave en supplément est obligatoire, tandis qu'un parking intérieur est disponible en option, et un local à vélos est à disposition des résidents. Choisissez entre l’élégance classique ou le charme du loft dans les bâtiments Alizé (58 appartements) et Grégal (11 appartements). Développé par Dare2Build. La part terrain est soumise à 12,5 % de droits d'enregistrement, et la construction à 21 % de TVA. Des taux réduits peuvent s'appliquer sous conditions : 3 % pour les droits d'enregistrement et 6 % pour la TVA. Visitez notre site dédié : https://lafabrique.immodussart.be/ Infos & contact : Sébastien Horvath – 0477/78.70.47 sebastien.h@immodussart.be
Prix 249 000 € à 631 000 €
Surface habitable 65 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86727 Réf. vendeur: 7568737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 686 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

175 m 2' 6''

Gares

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musées

Musée Hergé

7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Khadija El Harmak" à 1 minute en voiture."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wavre Supercharger") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Bierges" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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