Appartement à vendre - Wavre VBD86732

Rue Provinciale 60 1300 Wavre

430 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L’agence immobilière Immo Dussart Wavre est heureuse de vous présenter ce nouveau projet "La Fabrique" .

À deux pas du centre de Wavre, découvrez La Fabrique, un nouveau projet immobilier audacieux qui allie style industriel et confort contemporain. Un cadre de vie unique autour d’une cour centrale, regroupant logements, bureaux, espaces pour professions libérales, commerce, restaurant et crèche.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes (E411, N4, N25), La Fabrique propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, avec terrasse et/ou jardin, et des finitions haut de gamme.

Profitez de parking souterrain, espaces vélos et caves, le tout dans un quartier en pleine revitalisation.
Choisissez entre l’élégance classique ou le charme du loft dans les bâtiments Alizé (58 appartements) et Grégal (11 appartements). Ce projet est développé par Dare2Build.
Un lieu pour vivre, travailler et s’épanouir.

Le projet est soumis à une TVA de 6% sous conditions ( à voir en agence).
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site dédié au projet "La Fabrique" : https://lafabrique.immodussart.be

Pour plus d’information, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur Lagasse Didrik par téléphone au Tel 0470/244.244 . ou par email : Contact
Ou avec Monsieur Horvath Sébastien au Tel 0477/78.70.47 . ou par email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Fabrique

La Fabrique
Idéalement situé à Wavre, à deux pas de la Sucrerie et proche du centre-ville, ce projet est à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des grands axes (E411, N4, N25). Découvrez "La Fabrique", un projet immobilier innovant alliant style industriel et confort contemporain. Organisé autour d’une cour centrale, il regroupe logements, bureaux, espaces pour professions libérales, commerces, restaurants et une crèche. Les appartements lumineux, de 1 à 4 chambres, disposent de terrasses et/ou jardins. Finitions de qualité : cuisines personnalisables et équipées, parquet semi-massif dans les chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur et système de ventilation double flux. Le promoteur a accordé une attention particulière à l'isolation thermique. Une cave en supplément est obligatoire, tandis qu'un parking intérieur est disponible en option, et un local à vélos est à disposition des résidents. Choisissez entre l’élégance classique ou le charme du loft dans les bâtiments Alizé (58 appartements) et Grégal (11 appartements). Développé par Dare2Build. La part terrain est soumise à 12,5 % de droits d'enregistrement, et la construction à 21 % de TVA. Des taux réduits peuvent s'appliquer sous conditions : 3 % pour les droits d'enregistrement et 6 % pour la TVA. Visitez notre site dédié : https://lafabrique.immodussart.be/ Pour plus d’informations, contactez Didrik Lagasse au 0470/244.244, Sébastien Horvath au 0477/78.70.47, ou par email : wavre@immodussart.be.
Prix 249 000 € à 631 000 €
Surface habitable 65 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86732 Réf. vendeur: 7571691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 686 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

175 m 2' 6''

Gares

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musées

Musée Hergé

7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Bierges" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Khadija El Harmak" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wavre Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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