Appartement à vendre - Wavre VBE08570

1300 Wavre

525 000 €

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VBE08570

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

WAVRE, au cœur d’un environnement verdoyant et en intérieur d’îlot, agréable appartement (3ch/2sdb) avec TERRASSES, caves et garages en option. Implanté au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien occupe l’entièreté du 2ème étage et développe une superficie proche de 160 m². Construit en 1995 et régulièrement entretenu, il offre un cadre de vie calme et privilégié. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour avec accès à la terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante, ainsi que d’une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner et espace buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de douches. Possibilité d'acquérir deux garages (+30.000€/garage). Possibilité d’acquérir, en sus, un appartement situé à l’étage supérieur (± 50 m² – 1 chambre / 1 salle de bains), disposant également d’une cave et d’un garage, idéal pour un usage indépendant ou un investissement locatif. A découvrir en exclusivité avec Latour & Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08570 Réf. vendeur: 7645848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" à 4 minutes à pied."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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