Appartement à vendre - Wavre VBE25034

Rue Haute 21 A1 1300 Wavre

299 000 €

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VBE25034

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Appartement neuf sous droits d'enregistrement, au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), appartement entièrement rénové tant au niveau technique que des finitions au 1ier étage d'une petite copropriété comprenant un commerce et 2 appartements L' appartement de +/-80m² comprend : un hall d'entrée, un séjour et cuisine américaine neuve super équipée de 30m² donnant sur une vaste terrasse de 10,3m², 2 chambres, salle de douche et WC séparé, local de rangement. Charges communes minimes, compteurs privatifs - Pas d'ascenseur - Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions) - PEB A n° 20250612024535 - Tous nos biens sur ww.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5580 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25034 Réf. vendeur: 7703399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal

405 m 1' 21'' 437 m 49'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

281 m 2' 16'' 797 m 1' 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

494 m 4' 668 m 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

508 m 4' 680 m 1' 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

825 m 1' 29''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

104 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

104 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

104 m 1' 15''

Gares

Wavre / Waver

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

686 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

297 m 1' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

329 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

252 m 1' 16'' 401 m 55'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Colruyt Wavre

615 m 3' 648 m 1' 15'' 615 m 7' 615 m 7'

Intermarché Wavre

779 m 4' 823 m 1' 32'' 575 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

970 m 2' 5''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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