Appartement à vendre - Wavre VBE52223 Option
349 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas du centre sportif de Wavre, des commerces et de toutes les facilités, ce lumineux appartement de +/- 115 m², entièrement rénové en 2026, se trouve au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il offre un vaste hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de +/-12 m² rénovée en 2026, 3 belles chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. La salle de bains, entièrement refaite en 2026, comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque et les emplacements pour machine à laver et séchoir. WC séparé. Construit en 1974, le bien bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB B, d’une chaudière gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, de nouveaux revêtements de sol et de peintures neuves. Châssis PVC double vitrage. Un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, idéal pour une famille ou un investissement. Par souci de transparence, une partie de la terrasse existante a été volontairement floutée sur la photo, celle-ci n'étant pas reprise dans les plans urbanistiques. Les candidats acquéreurs recevront toutes les informations utiles lors de leur visite.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques.
Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : Contact ou via la prise de rendez vous en ligne via notre site : www.urban-concept.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 648 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21785 kWh/an
Date de validité PEB
19/06/2036
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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